Sprzedaż nieruchomości – najczęstsze błędy.

Często sprzedaż mieszkania zdarza się raz w życiu, więc nie mamy dużego doświadczenia. Osoby, które nie chcą płacić pośrednikom za zajęcie się całym procesem, muszą się odpowiednio przygotować, aby nauczyć się, jak skutecznie sprzedać mieszkanie.

Najczęstsze błędy, których warto unikać, to zbyt wygórowana cena oraz niewłaściwe przygotowanie wizualne lokalu. Osoby bez doświadczenia często zamieszczają w ogłoszeniach zbyt wysoką cenę, licząc na większy zysk oraz zostawiając sobie szeroki margines do negocjacji. Jest to błąd, gdyż przeszacowana wartość lokalu odstrasza potencjalnych nabywców, przez co sprzedający traci największy atut, czyli świeżość oferty.

Badania dowodzą, że największym zainteresowaniem cieszą się najnowsze ogłoszenia. Nabywcy omijają wyśrubowaną ofertę, anons starzeje się, a szanse na sprzedaż maleją.

Innym częstym błędem jest niewłaściwe przygotowanie lokalu do oględzin. Zagracone, nieodświeżone wnętrza odstraszają. Należy pamiętać, że przy sprzedaży liczą się drobiazgi, nawet przepalona żarówka, czy brudny kosz na śmieci. Z drugiej strony nie warto inwestować w remont kapitalny, licząc na zwiększenie wartości mieszkania. Pamiętajmy, że na rynku wtórnym nabywcy często szukają lokali do remontu.